Основными функциями предприятия являются: • профилактический осмотр и техническое обслуживание теплофикационных, водопроводных, канализационных и электрический сетей и устройств, относящихся к жилым домам; • проверка технического состояния дома и жилых помещений в целях выявления и своевременного устранения недостатков; • подготовка жилых домов, вспомогательных помещений, инженерного и иного оборудования, находящегося в доме к эксплуатации в зимний период; • капитальный ремонт; • ремонт и обслуживание внутридомовых сетей. • обеспечение бесперебойной работы лифтового, инженерного и иного оборудования, находящегося в доме, своевременного вывоза твердых бытовых отходов, уборки мест общего пользования жилого дома и придомовой территории, очистки дымоходов, обслуживания аварийно-диспетчерскими службами; • ведение технической документации по каждому дому, учет балансовой стоимости, налогообложения, статистической и бухгалтерской отчетности; • прописка, выписка жильцов, выдача справок, оказание услуг по приватизации и начислению безналичных жилищных субсидий, бухгалтерский учет по начислению коммунальных услуг; • ремонтные работы внутри жилых помещений по льготным расценкам, устранение за свой счет повреждений внутри жилых помещений, возникших по вине предприятия.